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【2005-3-7 15:30:54】

上海證券報 記者 陸宏

    廈門(mén)國貿地產(chǎn)有限公司是廈門(mén)國貿集團股份有限公司(600755)的全資子公司,主營(yíng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù),注冊資金2億元人民幣。公司秉持"以人為本、品牌經(jīng)營(yíng)"和"精益求精、百煉成金"的經(jīng)營(yíng)理念,以國貿花園項目開(kāi)發(fā)為契機,充分整合企業(yè)各項優(yōu)勢資源,成功開(kāi)發(fā)了國貿花園、國貿陽(yáng)光、國貿春天等一系列以"國貿"冠名的精品房地產(chǎn)項目,創(chuàng )廈門(mén)房地產(chǎn)企業(yè)走品牌發(fā)展道路之先河,樹(shù)項目品牌帶動(dòng)企業(yè)發(fā)展之典范,由此走向產(chǎn)品創(chuàng )新與品牌經(jīng)營(yíng)的專(zhuān)業(yè)化房地產(chǎn)發(fā)展道路。國貿地產(chǎn)公司已完成并正在開(kāi)發(fā)建設的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)規模近百萬(wàn)平方米,年創(chuàng )利逾億元,資產(chǎn)規模達4.5億元。

    國貿地產(chǎn)所開(kāi)發(fā)的項目基本上都成為該區域的地標性建筑,并有力帶動(dòng)了周邊項目整體房?jì)r(jià)及品質(zhì)的提升,以100%的省市優(yōu)良工程品質(zhì)、精心的規劃設計、優(yōu)美的環(huán)境配套和真誠的物業(yè)服務(wù)贏(yíng)得了消費者的普遍贊譽(yù)和認同,取得了良好的經(jīng)濟效益、社會(huì )效益和環(huán)境效益。

    2004年12月"國貿地產(chǎn)"、"國貿陽(yáng)光"分別被廈門(mén)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )、廈門(mén)日報社評為"2004廈門(mén)房地產(chǎn)風(fēng)云榜------品牌企業(yè)、優(yōu)秀樓盤(pán)",其中新開(kāi)發(fā)的國貿陽(yáng)光項目總建筑面積15萬(wàn)平方米,自今年2月26日開(kāi)盤(pán)當日即實(shí)現一期認購住宅320套,車(chē)位6個(gè),認購金額達1.5億元,26、27、28三日來(lái)國貿陽(yáng)光一期實(shí)現認購住宅402套,車(chē)位17個(gè),認購金額達1.87億元,開(kāi)創(chuàng )了廈門(mén)房產(chǎn)銷(xiāo)售的奇跡。

    廈門(mén)國貿地產(chǎn)在對國貿陽(yáng)光的開(kāi)發(fā)過(guò)程中注重三方面要素:產(chǎn)品、市場(chǎng)與品牌。首先,在產(chǎn)品研發(fā)中公司投入了巨大的精力,特別是如此低密度的純板式小高層住宅群、一梯兩戶(hù)雙電梯的單體設計以及獲得中國優(yōu)秀戶(hù)型等多項大獎,另有高標準園林景觀(guān)設計、4米2首層架空、智能化系統、直引水等超前設計都使國貿陽(yáng)光在競爭中處于領(lǐng)先地位,售價(jià)高出同類(lèi)地段項目達千元,獲得市場(chǎng)的極大認可；其二,廈門(mén)房地產(chǎn)市場(chǎng)近兩年處于高速發(fā)展階段,無(wú)論是市場(chǎng)需求、銷(xiāo)售價(jià)格還是產(chǎn)品開(kāi)發(fā)水平都有較大程度的提高,在此階段,市場(chǎng)對產(chǎn)品的更新?lián)Q代需求顯得更為突出,國貿陽(yáng)光項目則在這方面取得了多項突破,也因此獲得了較好的市場(chǎng)銷(xiāo)售業(yè)績(jì)；再次,國貿地產(chǎn)在廈門(mén)已開(kāi)發(fā)有多個(gè)高檔住宅項目,獲得了市場(chǎng)高度的品牌認可度,使項目未開(kāi)盤(pán)就已受到熱烈追捧。正是基于以上三點(diǎn)讓國貿陽(yáng)光項目得到了極大的成功。